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Promoteur Immobilier

ImCap est une entreprise familiale reconnue pour son expertise du marché immobilier lyonnais, son savoir-faire dans le domaine de la construction et la réalisation de ses programmes neufs de qualité. 

 

Implantés à Saint Cyr Au Mont d’Or (69450), nous sommes spécialisés dans l’aménagement foncier, la promotion immobilière, la construction de lotissements clés en main, également en tant que Marchand de Biens. 

 

Nous œuvrons sur la métropole du Grand Lyon et également sur le reste de l’hexagone. 

Des services sur mesure

Financement

Personnalisation

Ameublement

Gestion

Investissez dans le neuf

Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages :


Réduire ses impôts
La loi Pinel offre l’avantage de pouvoir d’économiser jusqu’à  63000€ d’impôts sur une durée de 12 ans.


Le dispositif Censi-Bouvard, permet de réduire ses impôts de 11% du montant de l’investissement pour 9 ans d’engagement de
mise en location, et de récupérer la TVA immobilière (20%).


Bénéficier de frais réduits
. Frais de notaires réduits à 3% ; exonération, les 2 premières
années, de la taxe foncière ;TVA à taux réduit de 5,5% (selon
l’éligibilité des programmes).


Réaliser un achat serein
Un logement aux dernières normes techniques et
environnementales tout en bénéficiant des garanties constructeurs.

Nos conseillers vous aident à sélectionner les meilleurs investissements, en fonction de votre situation et vous guident vers le bon dispositif de défiscalisation.

Vendez votre bien ou terrain

Vous vous interrogez sur l’opportunité de la vente d’un terrain, d’un immeuble ou d’une propriété ?


En nous appuyant sur notre expertise dans les domaines de la promotion immobilière et de l’aménagement foncier nous
sommes en mesure de vous accompagner dans ce projet.


Pour votre terrain, notre équipe réalisera une étude de
constructibilité complète visant à valoriser au mieux votre
patrimoine.


Votre immeuble a une valeur intrinsèque que nous analysons d’après la situation locative, la localisation et l’état du bien. Celle- ci peut être majorée s’il existe un potentiel de surélévation, division, réhabilitation ou promotion.


Nous étudions et valorisons toutes ces possibilités pour
déterminer à quel prix vendre votre bien pour vous garantir une transaction dans les meilleures conditions.


Nos conseillers recherchent des terrains ou immeubles
partout en France pour nos futurs programmes immobiliers.

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